پروژه کارآفرینی شرکت فرش باستان یزد در 22 صفحه ورد قابل ویرایش
1- زمین
طرح مورد نظر در ششدانگ قطعه زمینی به مساحت 50000 متر مربع واقع در بخش 8 ثبتی یزد که طی یک فقره سند مالکیت بشماره ملکی 276 فرعی از 14259 که از قرار هر متر مربع 140 هزار ریال برآورد شده است
1-2- زمین کارخانه از چهار طرف توسط دویار آجری بارتفاع حدود 3 متر محصور شده و کلیه هزینه مربوطه شامل حدود 2500 متر مربع دیوارکشی از قرار هر متر مربع 40000 ریال و تسطیح زمین از قرار هر متر مربع 5000 ریال و 2000 متر مربع خیابان کشی و جدول بندی و فضای سبز از قرار هر متر مربع 000/30 ریال جمهاً بمبلغ 426 میلیون ریال کلاً انجام شده است
شرح | مساحت زیربنا | هزار ریال/ متر مربع | ا نجام شده | مورد نیاز | حمع (میلیون ریال) |
سالن های تولید موجود | 7500 | -/300 | 2250 | - | 2250 |
| سالن جدید بافندگی در حال ساخت | 3960 | -/500 | 1200 | 780 | 1980 |
| انبارها | 5100 | 0/300 | 1530 | - | 1530 |
| تعمیرگاه و تاسیسات | 2500 | -/400 | 1000 | - | 1000 |
| تاسیسات تهویه جدید در حال ساخت | 700 | -/500 | 150 | 200 | 350 |
| ساختمان اداری | 580 | -/400 | 232 | - | 232 |
| ساختمانهای رفاهی | 420 | -/300 | 126 | - | 126 |
| نگهبانی | 90 | -/400 | 36 | - | 36 |
| پیش بینی نشده (5% مورد نیاز) | - | - | - | 23 | 23 |
| جمع | 21250 |
| 6554 | 1173 | 7727 |
لازم بتوضیح است که از مجموع 250/21 متر مربع ساختمان بشرح فوق 190/16 متر مربع موجود و 5060 متر مربع در سال ساخت می باشد. ساختمانهای در حال ساخت از نوع سوله بارتفاع حدود 7 متر و دیوار آجرنما بندکشی شده و کف موزائیک و کانال کشی زمینی با دیواره سرامیکی می باشد
3- ماشین آلات
1-3- ماشین آلات موجود
صورت ریز ماشین آلات موجود طرح با ذکر جزئیات مشخصات آنها بضمیمه گزارش می باشد که خلاصه آنها بشرح زیر تفکیک می گردد: (مبالغ / میلیون ریال)
| شرح | سال ساخت | تعداد | فی واحد | انجام شده | موردنیاز تا تکمیل | جمع |
| ماشین بوبین پیچی 48 کله | 1997-90 | 4 | 25 | 100 | - | 100 |
| ماشین کیس پیچی | 1997 | 1 | 50 | 50 | - | 50 |
| ماشین چله پیچی بخشی | 1977 | 1 | 100 | 100 | - | 100 |
| ماشین چله پیچی مستقیم | 1990 | 1 | 800 | 800 | - | 800 |
| ماشین بافندگی 350 شانه | 1977 | 4 | 150 | 600 | - | 600 |
| ماشین بافندگی 500 شانه | 1990 | 9 | 800 | 7200 | - | 7200 |
| ماشین پانچ و دوخت | 1975 | 1 | 100 | 100 | - | 100 |
| ماشین پشت پاک کن | 1977-90 | 2 | 125 | 250 | - | 250 |
| ماشین آهارزنی |
| 1 | 500 | 500 | - | 500 |
| ماشین تراش | 1998 | 1 | 3000 | 3000 | - | 3000 |
| ماشین دوخت زیگزاگ و کناره | 1980 | 8 |
| 180 | - | 180 |
| جمع |
|
|
|
|
| 12880 |
| هزینه های نوسازی و بازسازی داخلی ماشین آلات مذکور (6 درصد) | 773 | |||||
| جمع کل ماشین آلات موجود (ریالی) | 13653 | |||||
2-3- ماشین آلات طرح نوسازی
با توجه به ورود ماشین آلات نوسازی به گمرک و بموجب نامه شماره
7/9326 مورخ 19/8/1381 اداره حقوقی بانک سپه مشخصات ماشین آلات بشرح زیر می باشد.
نوع ماشین: ماشین بافندگی مدل CRT82 ساخت کارخانه وندویل بلژیک تمام اتوماتیک 2 راپیری
تعداد: 4 دستگاه از قرار هر دستگاه 947/704 یورو
مبلغ کل گشایش اعتیار: 819788/2 یورو
مبلغ پیش پرداخت: 979/281 یورو معادل -/792/2 میلیون ریال (10 درصد)
مبلغ تسهیالت: 809/537/2 یورو (90 درصد)
سود مورد انتظار: 503/285 یورو (شامل 380/25 یورو سود قبل از تقسیط و 123/260 یورو سود دوران تقسیط)
مبلغ ثرارداد: 312/823/2 یورو (معادل 362/29 میلیون ریال بنرخ روز هر یورو 10400 ریال)
مدت ساخت واحد: یکسال
مدت تنفس: شش ماه
دوران فروش افساطی: 4 سال
با عنایت به اطلاعات مذکور هزینه های سرمایه گذاری ماشین آلات جدید بشرح زیر می باشد:
|
| سهم شرکت | سهم بانک | جمع (میلیون ریال) |
| هزینه ریالی ماشین آلات: | 2792 | 26393 | 185/29 |
| هزینه های ترخیص، حمل داخلی، بیمه و ... (6 درصد) | 1760 | --- | 760/1 |
|
| ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ |
| جمع هزینه ماشین آلات | 4552 | 26393 | 945/30 |
| سود دورات نقسیط | --- | 705/2 | 705/2 |
|
| ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ |
| معادل ریالی ماشین آلات در 1/1/83 | 4552 | 098/29 | 650/33 |
| سود قبل از بهره برداری | --- | 264 | 264 |
|
| ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ |
| کل هزینه ماشین آلات | 4552 | 362/29 | 914/33 |
|
| ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ | ـــــــــــــــــــــــــــــ |
توضیح اینکه از مبلغ 33650 میلیون ریال بشرح مذکور مبلغ 33142 میلیون ریال انجام شده و 508 میلیون ریال بابت هزینه های حمل داخلی 2 دستگاه و بیمه و هزینه های نصب و راه اندازی باقیمانده است. ضمناً مبلغ 264 میلیون ریال بحساب هزینه های مالی قبل از بهره برداری منتقل می شود.
2- طرح بازسازی و نوسازی
1-2- هدف
هدف از اجرای طرح عمدتاً نوسازی ماشین آلات از طریق جایگزینی مدرنترین ماشین آلات روز دنیا از معتبرترین کمپانی سازنده (وندویل بلژیک) بجای ماشین آلات قدیمی 350 شانه که بیش از دو دهه (سال سلخت 1977) عمر داشته و از نظر ظرفیت تولید، کیفیت، مصرف مواد اولیه و مقبولیت مصرف کنندگان در سطح نازل قرار داشته و بهیچوجه توجیه اقتصادی ندارد. در صورت تداوم تولید با ماشین آلات قدیمی شرکت مواجه با کاهش شدید سودآوری و نتیجتاً ناچار به کاهش تولید و بیکار نمودن بیش از نیمی از کارکنان میگردد، لذا با استفاده از طرح نوسازی واحدهای قدیمی نساجی در زمره اولین کارخانجاتی می باشد که با اخذ مجوز از وزارت صنایع اقدام به گشایش اعتبار 4 دستگاه ماشین آلات جدید نموده و همزمان احداث سالن جدید بافندگی و تاسیسات مربوطه را آغاز نموده که تعاد 2 دستگاه از گمرک ترخیص و 2 دستگاه دیگر نیز قریباً ترخیص میگردد. با توجه به آماده شدن مراحل نصب و راه اندازی که بدلیل وجود نیروهای متخصص و باتجربه در کارخانه بسرعت انجام خواهد شد، شورای بازسازی و نوسازی صنایع نساجی وزارت صنایع و معادن در جلسه مورخ 30/7/82 مبلغ 2/2 میلیارد ریال اعتبار از محل وجوه اداره شده به شرکت اختصاص داده است و هدف از تهیه این گزارش بررسی توجیه پذیری اقتصادی، فنی و مالی تأمین مبلغ مذکور بعنوان سرمایه در گردش می باشد.