تعریف تفکیک

تعریف تفکیک

تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد.

ضوابط تفکیک Subdivsion regulations:

مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند.

قوانین مربوط به تفکیک :

قانون شهرداری:

بند 2 ماده 99 :شهرداری ها موظفند اقدامات زیر را انجام دهند:

تهیه مقرراتی برای انجام اقدامات عمرانی از قبیل قطعه بندی و تفکیک اراضی، خیابان کشی – ایجاد باغ و ساختمان-ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر.

ماده 101: اداره ثبت اسناد و دادگاهها مکلفند در موقع تقاضای تفکیک اراضی محدوده شهر و حریم آن عمل تفکیک را طبق نقشه ای انجام دهند که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه می نماید و برای تصویب به شهرداری در قبال رسید تسلیم می کند باید حداکثر ظرف دوماه از طرف شهرداری تکلیف قطعی آن معلوم و کتباً به مالک ابلاغ شود.

در صورتی که در موعد مذکور شهرداری تصمیم خود را به مالک اعلام ننماید مراجع مذکور در فوق مکلفند پس از استعلام از شهرداری طبق نقشه ای که مالک ارائه می نماید عمل تفکیک را انجام دهند.

معابر و شوارع عمومی که در اثر تفکیک اراضی احداث می شود متعلق به شهرداری است و شهرداری در قبال آن به هیچ عنوان وجهی به صاحب آن پرداخت نخواهد کرد.

خرید فایل

لینک منبع :تعریف تفکیک

تفکیک وافراز و تعاریف لغوی و حقوقی آن و مراحل ثبتی تفکیک ... alifathilawyer.persianblog.ir/post/154/‎Cached Similar20 فوریه 2012 ... تفکیک در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، .... قسمت‌های اختصاصی را چنین تعریف نموده، قسمت‌هایی از بنا اختصاصی ... تفاوت بین افراز و تفکیک ‌ www.tebyan.net/newindex.aspx?pid=211004‎Cached Similar9 ژوئن 2012 ... تفکیک در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول به قطعات ... جدید؛ اما فرعی داده می‌شود، حدود و حقوق ارتفاعی جدید تعریف و آخرین قطعه‌ای که ... موسسه حقوقی | تعریف تفکیک www.adlafarinan.ir/index.php/.../339-موسسه-حقوقی-تعریف-تفکیک‎Cached16 آگوست 2015 ... *تعریف تفکیک. تعداد صفحات : 16 صفحه. تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته ... شهرسازی - افراز و تفکیک sabahiiii91.blogfa.com/post/5‎Cached Similarتعریف تفکیک ضوابط تفکیک. قوانین مربوط به تفکیک: قانون شهرداری. آیین نامه اجرایی قانون اراضی شهری. قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران. تفکیک املاک و اراضی / تعریف - علی عبدی وکیل پایه یک دادگستری abdilawyer.com/Separation.../تفکیک-املاک-اراضی-تعریف-مراحل-نحوه-اقدام3286.html‎Cachedاصلاح تفکیک در حقوق ایران پس از مشروطه پدید آمده است و به مفهوم افراز و تقسیم نزدیک است، لکن با آن متفاوت است.در عرف ثبتی، تبدیل ملک به چند قطعه با ... تحقیق در مورد تعریف تفکیک | فروشگاه فروش فایل faridfile.ir/?p=284988‎Cached29 ا کتبر 2016 ... لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*. فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت). تعداد صفحه:16. فهرست مطالب. تعریف تفکیک. ضوابط تفکیک ... تفکیک عرصه و اعیان، افراز، تجمیع - حقوقی - انجمن علوم زمین و نقشه ... forum.geomapia.net/index.php?/topic/4956-تفکیک-عرصه-و...‎Cached Similarتفکیک تعریف تفکیک در اصطلاح حقوقی عبارتست از تقسیم مال غیر منقول به قطعات کوچکتر مرجع تفکیک مرجع تفکیک ادارات ثبت می باشند ... نحوه تفکیک و افراز املاک در اداره ثبت - حقوق خصوصی -حقوق تجارت و ... hasanilaw.blogfa.com/post/370‎Cached Similarبه نام خدا. نحوه تفکیک و افراز املاک در اداره ثبت. 1- تعریف تقسیم. تقسیم به معنای پراکندن ، بخش کردن و قسمت کردن میباشد و در این مقوله منظور از آن تبدیل سهم ... فرق تفکیک و افراز چیست؟ - پرسشکده www.porseshkadeh.com/question/.../فرق-تفکیک-و-افراز-چیست‎Cachedفرق تفکیک و افراز چیست؟, پرسشکده: مرجع پرسش و پاسخ فارسی ایران، بانک سوال و جواب فارسی، میان انبوه پرسش و پاسخ های فارسی، جواب سوال های خود را بیابید . تفکیک و افراز - انجمن علمی دانشکده حقوق تهران جنوب tjlaw.persianblog.ir/post/14/‎Cached25 مه 2010 ... یکی از مسائل مهم و مورد بحث در حقوق ثبت، بحث افراز و تفکیک است. ... تعریف به واژه قطعات اشاره شده اشت که جمع قطعه و واحد تفکیک زمین می باشد ...