تحقیق در مورد مالیات بر اجاره

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه18                                                                فهرست مطالب     تعاریف مالیات انواع مالیات مالیات بر درآمد اجاره املاک ماخذ تعیین درآمد اجاره مالک چگونگی پرداخت مالیات بر درآمد اجاره املاک معافیت‌های مالیات بر درآمد اجاره املاک محل سکونت پدر و مادر یا همسر یا فرزند یا اجداد همچنین محل سکونت افراد تحت تکفل مالک اجاره‌ای تلقی نمی&z ...

تحقیق در مورد وضعیت اجاره محل کسب و پیشه تجارت

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه:26        فهرست مطالب     مقدمه   1.‌ تعریف سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت   مبنای سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت   حق کسب و پیشه و تجارت   سرقفلی   1. اختیارات مالکانه   2. دریافت وجهی در قبال موقعیت خوب ملک استیجاری   3. دریافت سرقفلی در قبال دادن امتیازی به مستأجر   بررسی قانون سال 1376 در باب سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت   1. حق کسب و پیشه تجارت   2. سرقفلی               نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 چکیده: قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین قوانین هر کشور محسو ...

تحقیق در مورد انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه»

لینک پرداخت و دانلود *پایین صفحه*   فرمت فایل : Word(قابل ویرایش و آماده پرینت)   تعداد صفحه : 34   فهرست مطالب :   مقدمه مبحث اول : انقضاء مدت اجاره احکام تجدیدضمنی عقد اجاره: ـ پایان اجاره ‎ تجدیدشده: حقوق فرانسه حقوق ایران تجدید و تمدید عقد اجاره پایان مدت عقد در قوانین خاص قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1362 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 مبحث دوم؛ آثار اجاره درازمدت   مقدمه اجاره یکی از عقود معین است که بواسطة آن، موجر منافع عین مستأجره را برای مدت‎زمانِ معین در مقابل اجاره‎بها‎، به مستأجر واگذار می‎کند. عقد اجاره دارای اوصاف ویژه‎ای است که آن را از سایر عقود متمایز می‎کند، ازجملة این اوصاف، موقّت بدون آن است. این خصوصیت، عقد اجاره را از بسیاری از عقود از جمله: بیع، معاوضه، حواله، ضمان و … مشخص و جدا ...

تحقیق در مورد ماهیت حقوقی اجاره بشرط تملیک

لینک پرداخت و دانلود *پایین صفحه*   فرمت فایل : Word(قابل ویرایش و آماده پرینت)   تعداد صفحه : 18   فهرست مطالب :   ماهیت حقوقی اجاره بشرط تملیک نقل از ماهنامه کانون وکلا شماره 191 انواع اجاره بشرط تملیک‌ نظریات مختلف در باب ماهیت حقوقی اجاره بشرط تملیک‌ نتیجه‌گیری‌   مقدمه‌ بانکداری ابزار و روش‌های خاص خود را می‌طلبد، روش‌هایی که متناسب با نیاز بانک‌ها ابداع گردیده‌اند و به مرور زمان و متناسب با نیازمندی‌های هر زمان تکامل یافته و تکمیل شده‌اند. از جمله این روش‌ها اجاره بشرط تملیک است که از حقوق اروپایی به حقوق ما راه یافته و قانونگزار در ماده ۱۲ قانون عملیات بانکی بدون ربا که در تاریخ ۸/۶/۱۳۶۲ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است‌، یکی از شیوه‌های اعطای تسهیلات (یا تخصیص من ...

تحقیق در مورد رهن با اجاره

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه:29        فهرست مطالب   رهن با اجاره   کارت هاى اعتبارى   مساله اول: تعهد صادر کننده کارت براى دارنده آن   مساله دوم: خرید با کارت   مساله سوم: رجوع معتمد به صادرکننده   مساله چهارم: واسطه میان معتمد و صادرکننده   مساله پنجم: رجوع صادر کننده به حامل کارت   مساله ششم: حکم انواع برداشت با کارت   چند فرع:             میان عده اى از مردم، نوعى معامله به نام (رهن خانه با اجاره) متداول است، به این صورت که یکى از دو طرف معامله، پولى را به دیگرى قرض مى دهد و درمقابل، دیگرى خانه خود را باقیمتى کمتر به او اجاره مى دهد. درباره حکم چنین معامله اى ، یکى از فقهاى معاص ...

تحقیق در مورد رهن همراه با اجاره

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه:5        فهرست مطالب  میان عده اى از مردم، نوعى معامله به نام (رهن خانه با اجاره) متداول است، به این صورت که‏یکى از دو طرف معامله، پولى را به دیگرى قرض مى دهد و درمقابل، دیگرى خانه خود را باقیمتى کمتر به او اجاره مى دهد. درباره حکم چنین معامله اى ، یکى از فقهاى معاصر، به این صورت فتوا به تفصیل داده است که‏هرگاه دادن قرض، شرط درضمن عقد اجاره باشد، جایز است، زیرا او در ضمن عقد، شرط‏جایزى را قرارداده، ازاین رو چنین شرط‏ى نافذ است. اما اگر اجاره دادن، شرط درضمن عقدقرض باشد، جایز نیست، زیرا در این صورت ازمصادیق دادن قرض همراه با گرفتن منفعت‏است. «چنین قرضى ربا و حرام است.» به نظر ما این تفصیل مردود است، زیرا دراین جا ...

تحقیق در مورد انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه»

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه:31        فهرست مطالب     انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه»   مقدمه   مبحث اول : انقضاء مدت اجاره   1ـ حقوق مصر   الف ـ پایان عقد اجاره با انقضاء مدت:   ب ـ تجدیدضمنی عقد اجاره «Tacite Reconduction»[3]   یک حق‎ اولویت ایجاد می‎کند.[6]   احکام تجدیدضمنی عقد اجاره:   الف ـ اجارة‌ تجدیدشده، اجارة جدیدی است.   ب ـ شرایط اجارة تجدیدضمنی‎شده، همان شرایط سابق است.   ـ پایان اجاره‎تجدیدشده:   سوم ـ تعیین مدت معین که به موعدهای محدودتر تقسیم شده است:   حقوق فرانسه             ...

مقاله:وضعیت اجاره محل کسب و پیشه تجارت

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه:23                                                                مقدمه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، از مهمترین مباحث مربوط به اجاره است که جایگاه بسیار مهمی در مباحث حقوقی و اقتصادی داشته، تغییر و تحول این نهاد حقوقی و تقنین در این باب همیشه حساسیت‌زا و بحث‌انگیز بوده است که خود دلیل بر نقش مهم و فراگیر این نهاد در عرصه اقتصادی اجتماع می‌باشد. مجلس شو ...

تحقیق در مورد رهن خانه با اجاره

لینک پرداخت و دانلود *پایین صفحه *   فرمت فایل : Word(قابل ویرایش و آماده پرینت)   تعداد صفحه :5   فهرست مطالب :   میان عده اى از مردم، نوعى معامله به نام (رهن خانه با اجاره) متداول است، به این صورت که‏یکى از دو طرف معامله، پولى را به دیگرى قرض مى دهد و درمقابل، دیگرى خانه خود را باقیمتى کمتر به او اجاره مى دهد. درباره حکم چنین معامله اى ، یکى از فقهاى معاصر، به این صورت فتوا به تفصیل داده است که‏هرگاه دادن قرض، شرط درضمن عقد اجاره باشد، جایز است، زیرا او در ضمن عقد، شرط‏جایزى را قرارداده، ازاین رو چنین شرط‏ى نافذ است. اما اگر اجاره دادن، شرط درضمن عقدقرض باشد، جایز نیست، زیرا در این صورت ازمصادیق دادن قرض همراه با گرفتن منفعت‏است. «چنین قرضى ربا و حرام است.» به نظر ما این تفصیل مردود است، زیرا دراین جا (ضمنیت) به معناى تقیید ن ...

تحقیق در مورد رهن با اجاره

لینک پرداخت و دانلود *پایین صفحه *   فرمت فایل : Word(قابل ویرایش و آماده پرینت)   تعداد صفحه :28   فهرست مطالب :   رهن با اجاره چند فرع: مساله اول: تعهد صادر کننده کارت براى دارنده آن مساله دوم: خرید با کارت مساله سوم: رجوع معتمد به صادرکننده مساله چهارم: واسطه میان معتمد و صادرکننده مساله ششم: حکم انواع برداشت با کارت   رهن با اجاره میان عده اى از مردم، نوعى معامله به نام (رهن خانه با اجاره) متداول است، به این صورت که یکى از دو طرف معامله، پولى را به دیگرى قرض مى دهد و درمقابل، دیگرى خانه خود را باقیمتى کمتر به او اجاره مى دهد. درباره حکم چنین معامله اى ، یکى از فقهاى معاصر، به این صورت فتوا به تفصیل داده است که هرگاه دادن قرض، شرط درضمن عقد اجاره باشد، جایز است، زیرا او در ضمن عقد، شرط جایزى را قرارداده، ازاین رو چنین شرط ى نافذ است ...